ELABORER

Votre plan de financement

■ PRÊT À TAUX FIXE À TAUX RÉVISABLE OU LES DEUX ?

• PRÊT À TAUX FIXE* :

le montant de votre mensualité est identique tout au long de votre crédit.

• PRÊT À TAUX RÉVISABLE ET À VARIATIONS LIMITÉES (DIT PRÊT CAPÉ)* :

pour profiter des baisses de taux tout en limitant l'effet des hausses. Son taux de départ est plus séduisant. Vous adoptez une solution au risque maîtrisé.

• LES DEUX :

vous bénéficiez d’un taux garanti pendant un minimum de 7 ans puis d’un taux révisable à variation limitée (capé).

ASTUCE : PANACHEZ !
Les crédits à taux révisable ont généralement un taux plus faible au départ que ceux à taux fixe. Cependant, vous prenez le risque d'une éventuelle augmentation. Pour équilibrer votre engagement, le financement peut être décomposé en deux parties, une à taux fixe, l'autre à taux variable.

■ OPTER POUR DES MENSUALITÉS MODULABLES ?

Vous comptez sur des revenus plus importants d'ici 3 ans ; vous souhaitez, vous ou votre conjoint, prendre un an de congé à la naissance de votre 3ème enfant... Choisissez un prêt dont vous pouvez moduler les mensualités à la hausse comme à la baisse : vous passerez plus facilement les caps délicats ou, au contraire, rembourserez plus rapidement votre crédit.

*Exemple de prêt page 37