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Sur les prêts aidés

LES AUTRES PRÊTS "AIDÉS"

Vous pouvez aussi avoir recours au Prêt à l'Accession Sociale (PAS) ou au Prêt Conventionné (PC).

• LE PAS* (Prêt à l’Accession Sociale)
Attribué sous condition de ressources, il permet de financer toute acquisition de votre résidence principale : neuf ou ancien, avec ou sans travaux, en respectant des normes de surface minimale et d'habitabilité. Son taux diffère selon sa durée qui peut s'échelonner de 5 à 25 ans. Pour les logements de plus de 20 ans d'âge, une expertise de consistance est exigée.

• LE PC** (Prêt Conventionné)
Sans condition de ressources, il est réservé à certains logements qui respectent des normes de surface minimale et d’habitabilité. Pour ces 2 types de prêts, une période de différé de remboursement vous permet d’attendre l’achèvement des travaux en cas de construc- tion ou de travaux.

• LES PRÊTS D'APPOINT
Le 1 % logement permet aussi de financer une partie de votre opération. Renseignez-vous auprès de votre employeur. Sachez enfin que plusieurs organismes peuvent accorder des prêts complémentaires : prêts aux fonctionnaires, prêts des caisses de retraite et des mutuelles... N'hésitez pas à interroger ces différents prêteurs potentiels.

• LES AIDES
Il existe aussi des aides comme l'Aide Personnalisée au Logement (APL) ou l'Allocation Logement (AL) qui viennent directement en diminution de vos charges de remboursement. Pour savoir si vous y avez droit, renseignez-vous auprès de votre Caisse d'Allocations Familiales.
Si vous achetez un logement ancien avec des travaux à faire et si vous remplissez certaines conditions, vous pouvez bénéficier aussi d'une subvention de l'agence nationale de l'amélioration de l'habitat (ANAH.)

*Exemple de prêt page 36
**Exemple de prêt page 37